小银行利率高，但有挤兑的危险，这在前几年不是没有发生过。
大银行利率低，对比储蓄不值得，尤其是在可选择银行特别多的情况下。
当东方时代银行公布储蓄利率的时候，是有很大一部分人失望的。
刚刚破产重组的商业银行，竟然把利率定的跟大银行一样，这怎么能行。
可现实情况就是如此，好像东方时代银行并不缺少运营资金似的。
刚开始储蓄市场还看不清楚，摸不透时代银行如此做的原因。
可当时代系所掌握的现代置业有限公司经过半年的疯狂收购房地产，甚至选购其他银行抵押中的不良资产时，好像有人明白过来了。
而后，现代置业整合资源，将一部分条件优秀地块的楼群组合成为住宅区，快速拆掉旧楼，盖起新楼盘的时候，一切都明朗化了。
现代置业在动工伊始便公布了楼盘设计理念和小区管理思路。
更在购房上给出了明确的要求，如有贷款，会提供东方时代银行的专属超长期房贷。
当前港城建筑市场低迷，建筑成本极为低廉，尤其是拥有港务和船务基础的时代系，建筑材料的引进极为方便。
人力人工招用特别容易，且工人成本较往年还有所下降，正适合大开发建设。
港城一般意义上的物业小区，都是以富人区为标准，提供商业物业服务。
但现代置业卷到了天上，直接把高高在上的物业服务拉到了地表。
第一个楼盘便提出了封闭式住宅区，完整商业物业服务理念，包括幼儿园和小学、商业和医疗的配套式建筑。
基于目前逐渐上涨的房价趋势，获得楼花销售权的楼盘，在开盘的第一时间便出现了抢房的状况。
较之港城现有的房地产开发情况，现代置业算是打破了今年房地产稳定不前的魔咒。
商业房贷项目以及分楼销售的手段，让普通人也能买的起大房子，住的起大豪斯。
首付20%，贷款利率即便是高的离谱，可也在购房者的考虑范围之内。
为什么？
因为港人受西方生活习惯所影响，更倾向于及时享用。
只拿20%的钱，就能提前住进大房子里，谁不愿意？
每个月的还贷压力在20年到30年的贷款期限面前显得特别合适。
反正都要住三十年，每个月从工资里拿出一半用于还款，显得便轻松太多。
商业房贷的优势便是无需购房者提供信贷抵押。
也就是说，当现代置业出售一处房产，