等到二舅送来驾照后，玉君才放他们单独驾车上学。
玉君把这些新生的问题解决后，又遇到了那些老生的围堵。开学后的第五天，原借住在玉君家的那些困难学生，在晚上一起来到了玉君的家，大家你一言，我一语，说了半天，玉君才听懂了他们的意思，他们在玉君的帮助下，发了二次大财，一次是年初的挂历，一次是放暑假前的文化衫，利用暑假期间，他们也做了大量的社会调查，但是由于，他们住的房子是不要钱的，也就不好意思，开店做生意了，再说现在改革开放了，一些有点头脑的人，都做起了生意，天京城的人，也在四处租借门面房，他们也蠢蠢欲动，想租用现住的房子做生意。
第61章店面热租玉君听明白之后，就让他们写个协议，于是大家就本着诚意，写出了一些条款，一致同意以150元的月租，租用这二层小楼，玉君就让二姐，胡馨香与他们签订了协议，并开据了租房的收据，这些人才高高兴兴地走了。玉君这些同学们的举动，把街道居委会的人高兴坏了，当时，国家有文件规定，那个区的个体户多，就说明那个地方的工作抓的好，居委会的人，也采用上门办公的方法，为这些大学生们服务，这样，在这本不靠近大学的地方，涌现出了一大批大学生专业个体户，纷纷开起了五花八门的小店来。
看着眼红的天京当地人，见到玉君还有那么多的店面房，都打起了他的主意，一时之间托陈伯租房的人是络驿不绝，除了几间不租的外，其余的全是以000元一年的租金租出，不过玉君在协议中，也明确规定这些房子不能做小饭店之用，对一些带有污染的行业，玉君是坚决不租的，这样，这里一时间成为了服装和小百货的集中地，凡到天京来的人，必到这个前门服装市埸，再加上京韵大酒店生意的火爆，带动这一带的服装销售，生意也是日渐火红。
处理完学生的事，玉君又迎来了一拨老朋友，这天下午三点多钟，黄顺林和黄顺明俩人来了，在玉君家坐下后，黄顺林就说：“笑笑啊，我们俩这次来，又要麻烦你了，上次省领导都批评我们了，说你们有这样的好朋友，也不介绍与他们认识，特别是说到彩电都没付钱的事，商业厅的人被骂的头都抬不起，说这么好的机会，不知道多要些彩电，弄的全省人民为彩电的事天天提意见，这次来有二个目地，一是把上次的帐结掉，二是我们二省再各要十万台彩电，你还要帮我们运去，这次的钱还是要过些时候再给，你看行不？”
玉君说：“你们来了，我敢不行吗？好，没问题，晚上送过去，还是明晚送去，你俩决定。