被无数人诟病。
而现在，除非是那些热门地段不愁卖的房子，不然银行轻易不会起诉拍卖，甚至在一些地方银行还会主动降低还款额度，或者停半年还款。
在一些比较极端的地方，甚至银行还主动给失业的买房人找工作……
没办法，那房子收回来根本卖不了，到头来又会是一笔烂账。
直播间里原本兴高采烈的气氛现在已经没了，这种情况听着都觉得可怜。
周云终于开口道：“这位……”
“周律师我叫温雨荷。”
“好，温女士是吧，你先不要激动，烂尾楼维权很困难，这个是自然的，但怎么说呢，都逼到这个份上了，也只能维权。”
“咱们一步一步来，首先就是你们的诉讼，你们是胜诉的，那诉讼费呢，按照规定应该是给退的。”
“七万多的标的额，诉讼费应该是在一千七百多吧。”
温雨荷闻言愣了一下，不过还是道：“周律师，这个什么诉讼费没给我退啊。”
直播间里的一群观众也在好奇，一个烂尾楼的案子，为什么周律师会关注这个诉讼费呢。
周云开口道：“那就应该是法院在判决的时候直接把诉讼费都归入被告赔偿那里面了。”
“可能很多人没打过官司不太清楚，如果是你起诉的话，诉讼费是你预交的。”
“按道理来说，如果你胜诉了，那这个诉讼费由被告承担，那法院应该把这个钱给你退了，再和被告收对吧。”
“但是，现在很多地方法院都是把这个钱直接划入赔偿费用里面，然后让你去和被告要！”
“这就造成了一个问题，如果被告那边没钱，也就意味着你连诉讼费都拿不回来，其实某种程度上把法院的风险转移给你了。”
这也是现在一个很多人包括律师都会忽视或者故意忽视，但却很现实的问题。
直播间里的很多观众听不懂，周云随即开始举例子。
“张三借了我一百万不还钱，那我起诉他，这个时候我要预交诉讼费一万多，然后我胜诉了。”
“那么按照规定，应该是法院把我预交的一万多退回来，然后再和张三收对吧。”
“但是法院不这么做，他们把这一万多算进那一百万里面，也就是让张三赔一百万零一万多。”
“那这个时候张三如果当老赖，就相当于我连诉讼费都赔进去了，明白了吧。”
周云这么掰开揉碎讲了讲，温雨荷总算是听明白了。
直播间里的观众也大概懂了，但是又有了新的疑问。