区跟东海地界上的那些像是丽景园或者维多利亚的那些豪华的小区基本上都是一个样子，或者说是一个模式。
小区对外的一层是一栋栋高层，而在高层里面有专门的一个区域做的是豪华别墅区域。
用赵睿的话来说，在房地产业高层楼房住宅都是盖小区本钱，而这些别墅区，才是真正的赚头。
这些用来招待达官贵人的别墅可能消耗的是整个项目工程的一半以上，一部分是为了笼络城建方面的头头，一部分就是瞄准着这个城市金字塔顶端的那批人。
还是那句话，无论现在的房价涨的多高，真正买得起房子的，很早就已经买了，而以前买不起的，现在就更买不起了。
幸福家园的小区跟义联集团承建的其他几个公园小区的模式是一样的，别墅和高层之间有喷泉和流水长廊中隔开。
在小区中，人为的造出一栋栋的联排别墅，给人的感觉，就像是隐秘在绿色丛林中的三五层高的小洋楼，二三层都是那种大面积的落地窗，一层都有那种郁郁葱葱的小院。
大部分的小院都是绿色的地皮和各种花卉，有的人还非常雅致的摆着遮阳伞和茶几，坐落着白色的秋千什么的。
按照青州这里的房价，这样一些小区，高层楼房的一平米最起码是两万左右起步的，而这样的别墅，一栋的价格应该是两千万左右，就算是租恐怕月租金也要两三万这个数字只高不低。